El Talar de martinez:
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Descripci�n:
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las 380 viviendas que conforman el conjunto residencial denominado Talar de
Mart�nez, sobre un predio de 21.700 metros cuadrados.
alrededor de una valiosa forestaci�n existente, se distribuyeron las viviendas abiertas hacia el espacio central y
hacia los bordes. El proyecto pertenece a dos estudios de arquitectura de primer nivel: Manteola, S�nchez
G�mez, Santos, Solsona, Sallaberry, arquitectos, y Baudizzone, Lestard, Varas,
arquitectos..
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Definir una escala apropiada, de baja altura y
con articulaciones volum�tricas, que respondiera a un agrupamiento de casas en altura
m�s que a un conjunto habitacional tradicional de propiedad horizontal.
Las viviendas se desarrollan en dos tiras articuladas en forma de herradura (un 70 por
ciento de ellas miran al parque central), y est�n compuestas por m�dulos habitacionales
compactos de planta baja y cuatro pisos articulados entre s�, con unidades de 1, 2, 3 y 4
ambientes, que suman una superficie cubierta total de 41.000 metros cuadrados..
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Los tipos de m�dulo son cuatro y su dise�o responde a minimizar las visuales y a obtener
una variedad dentro de la armon�a del conjunto.
La disposici�n del techo otorga unidad a las tiras, que junto con los accesos a cada
edificio y el dise�o de las piezas arquitect�nicas con distintos materiales y colores, definen
su identidad. Las unidades aportan una nueva visi�n de la propiedad horizontal tradicional, porque
buscan un mayor contacto con la naturaleza a partir de buenos aventanamientos, y con un
patio-balc�n con parrilla ubicado entre la cocina y el estar..
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